房地產三維售樓電子沙盤

傳統實物沙盤+掛沙+實物樣板間 = 弘意VR售樓系統！

　　弘意視景3D售樓沙盤比傳統實物沙盤展示更大的區域范圍、更具有真實性與還原性。利用vr技術打造一個虛擬售樓處，立體直觀的展示項目的區位、沙盤、戶型和精裝樣板間，從而實現提前蓄客、異地蓄客和高效蓄客。　

　　沙盤可以放大縮小，看到建筑外立面材質，顧問講解時視覺更具有震撼性，顯示小區檔次高、真觀慎用示樓盤。零成本復制同一樓盤項目需要多地開盤蓄客，只需一個Vr售樓處，馬上可以成本復制多個售樓處，從而實現多地開盤推廣和蓄客，讓你的售樓處比別人快。

　　VR售樓處整個項目工期僅需3—5周，項目完工即可實現蓄客，幫助地產開發商盡快搶占市場。異地蓄客如何進行低成本異地蓄客？VR售樓處打破地理限制，僅需要一套vr售樓處，一臺一體機，就可以實現低成本異地蓄客。

樓盤售樓虛擬現實VR錄屏

弘意視景3D售樓沙盤好比傳統實物沙盤放到電腦上，沙盤可以放大縮小，展示建筑外立面材質，樓盤景觀，室內樣板間，從室內看到室外環境，展示小區安保設施。

弘意視景三維售樓電子沙盤系統可分為八大板塊：

(一)區位價值：與售樓中心傳統掛沙相似，不同的是該系統為動態的，具有趣位性。周邊配套可分層顯示，可分為交通路網配套、商業配套、醫療配套、教育配套四部分。顧問可根據不同客戶需求進行不同講解。該板塊采用平面區位圖上結合多媒體光效包裝手法，實現整個區位的動態走向；

(二)項目簡介：該板塊包括項目介紹與價值賣點兩部分。

(1)項目介紹：顯示小區整體鳥瞰圖與項目技術經濟指標。鳥瞰圖上有小區的出入口、車庫出入口及小區其它重要信息。

(2)價值賣點：采用圖片與文字結合形式體現建筑規劃、人車分流、雙入戶大堂、獨立電梯入戶等核心賣點呈現，相當于傳統的電子樓書。

VR售樓

(三)業態分析：該板塊包括區域功能劃分、立體交通、立體配套三部分。

(1)區域劃功能劃分：可以將項目的商業部分、住宅部分、幼兒園等以不同色塊體現，同時可以將項目的一期、二期呈現出來，反映項目的體量，起到震撼效果。

(2)立體交通：采用鳥瞰圖形式動態顯示周邊路網，直觀清晰，畫面生動。重工地點以立體標簽形式（點擊可彈出對應圖片）。

(3)立體配套：采用鳥瞰圖形式將項目周邊公園、學校立體標簽形式（點擊可彈出對應圖片）。

VR售樓

（四戶型體驗：在系統畫面右邊顯示建筑樓號，點擊樓號顯示該樓上不同戶型號，以高亮形式顯示該戶型在這棟樓的位置。雙擊可進入戶型進行自動與自主行走漫游。每種戶型都可以展示戶型的平面圖、三個時間段采光、非沉重墻及贈送部分等信息。

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（五）一房一景：顯示每棟樓任一戶形，高亮顯示，雙擊可進入房間，行自動與自主行走漫游，窗外的景觀視野實現一房一景功能。點擊導航圖可切換不同的房間。

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(六）精裝體驗：兩個樣板間的精裝修，清晰展示墻面、地面材質及家具擺放等，點擊導航圖可進入不同房間進行自主行走與自動漫游。

（七）景觀漫游：以自主漫游形式在小區內行走，展示小區的景觀綠化。

（八）品牌價值：配音加動畫形式展示小共的居住環境。

VR售樓

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弘意視景三維電子沙盤功能：

自主瀏覽：用戶可以自己控制在場景中游走的路線，方式可以是步行、飛行、鳥瞰，毫無拘束。用戶能根據他們的意志探索整個環境，選擇他們自己想體驗的東西，同時也可以隨時上升、下降等，由于VR作品觀看時間不受限制，可以長時間瀏覽；觀察角度不受限制，可以更換多個觀察點，操作簡單、快捷。

自動漫游：在自主瀏覽的同時，用戶也可以象動畫一樣制定自已的游覽路線。鏡頭多少由用戶自已來控制，可以隨時切換任意鏡頭、隨時播放/暫停漫游。

定點導航：該功能很方便快捷的幫助售樓員快速到達系統所指定的位置或建筑，并對該建筑進行周邊及結構位置查看，方便購房者選擇適合自已的居住環境。

小區安全管理：我們很形象的模擬智能化停車場系統、小區車輛管理安全、小區內安保設施及門禁管理，使整個系統不僅具有漫游功能，還可以反映小區的一整套物業管理，從而使居民感到該小區的。

日夜景切換：可以對小區不同階段效果表現，包括，清晨、日景、黃昏、夜景，給人不同時間段的特殊感覺，可以在數碼沙盤里享受小區一天的變化。

室內外切換：我們能以真實的角度透過玻璃從室內樣板間看室外環境綠化，其真實度與小區建完完全一致。同時可以以第一人稱開車進入到地下車庫，并從地下車庫電梯進入到大堂，從大堂回到自已家中。形成一整套的路線模擬。

小區綠化環境：水是一個小區的靈魂。如果一個房地產漫游系統沒有真實水表現，整個系統就失去生機，沒有靈氣。弘意視景在房地產數碼電子沙盤中率先使用真實水表現，從而增強了系統的真實性和美觀感，做到了真正的虛擬現實。

微地型處理：任何小區地面都不是平的，虛擬現實本身就是一虛一實，在制作過程中必需要與實際小區環境（或建好后的環境）一致，我們在處理小區地形方面總結了一套自已獨特的制作手法，河流與岸邊的結合、地面硬鋪的方式、小橋流水的表現等等，真正實現自然、美觀，人與自然的結合。

臨場體驗：房地產數碼電子沙盤的展示方法可以放到普通的電腦顯示器、也可以放到平面或多通道環幕系統上；同時借助立體眼鏡，用戶還可以觀看到立體感極強的畫面效果。試想，身臨在自已未來的小區中，可以按照自己的意愿來游走或是駐足觀看，這樣的體驗是效果圖、動畫和沙盤都無法達到的。

模擬駕駛：借助方向盤，用戶可以模擬開車在小區內行駛，同時也可以隨時控制行駛的速度節奏。配合多通道環幕投影系統，把整個人都融合到場景中，有一種身臨其境的感覺。

房地產三維電子沙盤經典案例: